• ראשי
  • טיולים
  • בידור
  • אוכל
  • צרכנות
  • בריאות
  • עסקים
  • לימודים
  • מגזין
תפריט
  • ראשי
  • טיולים
  • בידור
  • אוכל
  • צרכנות
  • בריאות
  • עסקים
  • לימודים
  • מגזין

צומת האש

מגזין פנאי, תרבות וצרכנות

6 טיפים שיעזרו לכם למצוא דירה למכירה בתל אביב

28 באפריל 2020

דירה למכירה בתל אביב

לא צריך להיות מומחה גדול בנדל"ן בשביל להבין כי הנקודה החמה ביותר בארץ מבחינה נדל"נית היא כמובן העיר תל אביב. המיקום המצוין והמדויק במרכז הארץ, הקרבה למקומות עבודה מעולים והעולם התרבותי וסצנת חיי הלילה הפורחת הופכת את העיר הזאת למוקד משיכה לרוכשים רבים, חלקם אפילו אינם תושבי אלא משקיעים מעבר לים. במצב כזה, המשימה של רכישת דירה הופכת להיות מורכבת בהחלט ויש לקחת בחשבון משתנים רבים לפני שיוצאים לדרך. אז אם גם מתעניינים ברכישת דירה בעיר ללא הפסקה, הנה 6 טיפים חשובים שיעזרו לכם לצלוח את התהליך בשלום.

קודם כל – נסו לחוש את השטח

רגע לפני הצעד הראשון שלכם בתהליך החיפוש? נסו לשים רגע את הציפיות ומחשבות קודמות בצד ונסו לקבל קודם לכן מידע על כללי על מצב השוק בנקודת הזמן. באמצעות אתר עם דירות למכירה בתל אביב, תוכלו להבין בקלות מהם האזורים החמים, היכן עדיף להשקיע מבחינת תשואה ומאלו אזורים מומלץ להתרחק בשלב הזה. כאשר גיבשתם פחות או יותר תמונה כללית על מצב העניינים זה הזמן לעבור לצעדים יותר קונקרטיים.

הגדירו מטרה לרכישה

כדאי לדעת במדויק מה המטרה שלנו ברכישת הדירה. האם אנו מעוניינים בנכס להשקעה או שמדובר בדירה בה נרצה לגור? אם אנחנו מחפשים דירה למגורים כדאי מאד לבדוק שהיא נמצאת בסביבה שעונה על הצרכים שלנו. האם מדובר במיקום שוקק חיים ורועש המתאים יותר לצעירים ופחות למשפחות? האם ישנם גני ילדים, בתי ספר ומוסדות ציבוריים החשובים לכם בסביבה? האם הדירה קרובה לים או למרכזי קניות? לכל הדברים הללו כמובן יש השפעה ישירה על מחיר הנכס.

דירה למכירה בתל אביב

ערכו סיורים במקומות פוטנציאליים

מצאתם אזורים שעונים על הדרישות שלכם וגם עומדים במסגרת התקציב? מעולה! כעת מומלץ להגיע לשם פיזית ולהבין מקרוב מהו הלך הרוח שם, במיוחד אם אינכם תושבי העיר. בדקו את מצב התשתיות והתברואה, נסו לחוש את אופי האוכלוסייה ובדקו את קלות הגישה בתחבורה פרטית וציבורית.

בדקו נתונים על ערך הדירה

האם ערך הדירה עלה בשנים האחרונות? את הנתון הזה ניתן לברר בהחלט ומומלץ לברר אותו. ניתן לבקש אותו מהמוכר ובנוסף מומלץ לבקש מידע על היסטורית בנייה ושיפוצים בבניין ובאזור מהעירייה.

דירה חדשה או יד שנייה?

קחו בחשבון שדירה בפרויקט חדש תמיד תעלה יותר מדירה יד שנייה גם אם הן בעלות מפרט זהה. ישנם כמובן יתרונות וחסרונות גם בדירות חדשות וגם בדירות יד שנייה וחשוב שתגדירו לעצמכם מה חשוב לכם ובהתאם לאן כדאי לכוון.

התייעצו עם השכנים

ואם כבר הלכתם לסיור במקום, אל תתביישו לדפוק בדלת ולהכיר את השכנים בבניין. תוכלו לשאול אותם על היתרונות והחסרונות במגורים באזור, לנסות להבין אם קיימת בעיה כלשהי בתשתיות הבניין וכך גם להישאר מעודכנים בתחום הנדל"ן. אלו שישתפו אתכם פעולה יתרמו לכם את המידע האמין והאובייקטיבי ביותר שניתן לקבל.

פורסם ב: עסקים
« הקודם
הבא »
עוד כתבות מהאתר
החורף כבר כאן – זה הזמן לבחור מגפיים חדשות!
קרא עוד ←

החורף כבר כאן – זה הזמן לבחור מגפיים חדשות!

כשהימים מתקצרים ומזג האויר מתקרר, אנחנו יודעים שהחורף מתקרב. ואיזו דרך טובה יותר להיכנס אל החורף מאשר לגלות מה הם

איתור מחוננים – טיפים להצלחה
קרא עוד ←

איתור מחוננים – טיפים להצלחה

מבחן המחוננים הוא מבחן רוחבי שמטרתו לאתר תלמידים שנכנסים תחת הקטגוריה המשתנה של "מחוננים" במטרה לאפשר להם בסיס התפתחותי שהולם

כיצד לבחור טלפון סלולרי?
קרא עוד ←

כיצד לבחור טלפון סלולרי?

  אחד המכשירים שמשפיעים בצורה המשמעותית ביותר על חיינו הוא כמובן הטלפון הסלולרי. זה יהיה קצת פשטני מידי לקרא לו

נשירת שיער אצל גברים ונשים: זו לא גזירת גורל
קרא עוד ←

נשירת שיער אצל גברים ונשים: זו לא גזירת גורל

התקרחות, דאגה המשותפת לנשים וגברים כאחד, יכולה להשפיע באופן משמעותי על ההערכה העצמית והביטחון העצמי. אם תהיתם לגבי הגורמים לנשירת

הכירו את sipil: המקום שלכם לרכישת משקאות אלכוהול פרימיום!
קרא עוד ←

הכירו את sipil: המקום שלכם לרכישת משקאות אלכוהול פרימיום!

אלכוהול משובח וטוב יכול להיות נפלא לא רק בארוחת ערב חגיגית, כחלק מערב רומנטי או אפילו סתם כוס יין מול

קניית רכב משומש לעומת חדש: היתרונות והחסרונות
קרא עוד ←

קניית רכב משומש לעומת חדש: היתרונות והחסרונות

מכונית חדשה או יד שנייה? את השאלה הזו רבים מאיתנו שואלים לפני שקונים רכב. האם כדאי להוציא כסף על רכב

סאמר סקול: טיול בלתי נשכח
קרא עוד ←

סאמר סקול: טיול בלתי נשכח

הידעתם? סאמר סקול הוא לא רק חוויה לימודית, אלא טיול ייחודי שמעניק למשתתפים חוויה פורצת גבולות! ההרשמה למחנה הקיץ נערכת

טיפים שיעזרו לכם לבחור מה ללמוד בתואר הראשון
קרא עוד ←

טיפים שיעזרו לכם לבחור מה ללמוד בתואר הראשון

  אז הגיע הרגע והשלב בו סיימתם ומיציתם את התקופה שאחרי הצבא והגיע הזמן להשקיע זמן ומחשבה ולקחת החלטה חשובה

מתפנקים: חופשה זוגית רומנטית סוגרים רק במלון עם בריכה פרטית
קרא עוד ←

מתפנקים: חופשה זוגית רומנטית סוגרים רק במלון עם בריכה פרטית

חופשה זוגית רומנטית במלון יוקרתי יכולה להיות חוויה בלתי נשכחת עבור זוגות. סוויטה מפוארת עם בריכה פרטית, ג'קוזי וסאונה מציעה

טיפים לתכנון טיול לראש השנה
קרא עוד ←

טיפים לתכנון טיול לראש השנה

ראש השנה מייצר הזדמנות נהדרת למטיילים לצאת לטבע ולהנות ממספר ימי חופשה. השנה הסמיכות של ראש השנה לסוף השבוע מאפשרת

כתבות שעלו לאחרונה
  • מהפכה בצלחת: כך יזמים יכולים לשנות את תעשיית המזון
  • קו ההגנה הראשון של הגוף: כך פועלת המערכת החיסונית
  • מקצועות מבוקשים: מה באמת מחפשים בשוק העבודה כיום?
  • בניית אתר לעסק: השלבים, האתגרים והעקרונות להצלחה
  • צבעים שישדרגו לכם את הקיץ: המגמות החמות של 2025
נושאים מרכזיים
  • ראשי
  • טיולים
  • בידור
  • אוכל
  • צרכנות
  • בריאות
  • עסקים
  • לימודים
  • מגזין
  • מדיניות פרטיות
  • תנאי שימוש
  • הצהרת נגישות
  • כל הזכויות שמורות ל- tzomet-hash.co.il
חיפוש באתר
נגישות
הפסק נגישות
הצהרת נגישות
מסופק ע"י: sogo logo
גלילה לראש העמוד