• ראשי
  • טיולים
  • בידור
  • אוכל
  • צרכנות
  • בריאות
  • עסקים
  • לימודים
  • מגזין
תפריט
  • ראשי
  • טיולים
  • בידור
  • אוכל
  • צרכנות
  • בריאות
  • עסקים
  • לימודים
  • מגזין

צומת האש

מגזין פנאי, תרבות וצרכנות

6 טיפים שיעזרו לכם למצוא דירה למכירה בתל אביב

28 באפריל 2020

דירה למכירה בתל אביב

לא צריך להיות מומחה גדול בנדל"ן בשביל להבין כי הנקודה החמה ביותר בארץ מבחינה נדל"נית היא כמובן העיר תל אביב. המיקום המצוין והמדויק במרכז הארץ, הקרבה למקומות עבודה מעולים והעולם התרבותי וסצנת חיי הלילה הפורחת הופכת את העיר הזאת למוקד משיכה לרוכשים רבים, חלקם אפילו אינם תושבי אלא משקיעים מעבר לים. במצב כזה, המשימה של רכישת דירה הופכת להיות מורכבת בהחלט ויש לקחת בחשבון משתנים רבים לפני שיוצאים לדרך. אז אם גם מתעניינים ברכישת דירה בעיר ללא הפסקה, הנה 6 טיפים חשובים שיעזרו לכם לצלוח את התהליך בשלום.

קודם כל – נסו לחוש את השטח

רגע לפני הצעד הראשון שלכם בתהליך החיפוש? נסו לשים רגע את הציפיות ומחשבות קודמות בצד ונסו לקבל קודם לכן מידע על כללי על מצב השוק בנקודת הזמן. באמצעות אתר עם דירות למכירה בתל אביב, תוכלו להבין בקלות מהם האזורים החמים, היכן עדיף להשקיע מבחינת תשואה ומאלו אזורים מומלץ להתרחק בשלב הזה. כאשר גיבשתם פחות או יותר תמונה כללית על מצב העניינים זה הזמן לעבור לצעדים יותר קונקרטיים.

הגדירו מטרה לרכישה

כדאי לדעת במדויק מה המטרה שלנו ברכישת הדירה. האם אנו מעוניינים בנכס להשקעה או שמדובר בדירה בה נרצה לגור? אם אנחנו מחפשים דירה למגורים כדאי מאד לבדוק שהיא נמצאת בסביבה שעונה על הצרכים שלנו. האם מדובר במיקום שוקק חיים ורועש המתאים יותר לצעירים ופחות למשפחות? האם ישנם גני ילדים, בתי ספר ומוסדות ציבוריים החשובים לכם בסביבה? האם הדירה קרובה לים או למרכזי קניות? לכל הדברים הללו כמובן יש השפעה ישירה על מחיר הנכס.

דירה למכירה בתל אביב

ערכו סיורים במקומות פוטנציאליים

מצאתם אזורים שעונים על הדרישות שלכם וגם עומדים במסגרת התקציב? מעולה! כעת מומלץ להגיע לשם פיזית ולהבין מקרוב מהו הלך הרוח שם, במיוחד אם אינכם תושבי העיר. בדקו את מצב התשתיות והתברואה, נסו לחוש את אופי האוכלוסייה ובדקו את קלות הגישה בתחבורה פרטית וציבורית.

בדקו נתונים על ערך הדירה

האם ערך הדירה עלה בשנים האחרונות? את הנתון הזה ניתן לברר בהחלט ומומלץ לברר אותו. ניתן לבקש אותו מהמוכר ובנוסף מומלץ לבקש מידע על היסטורית בנייה ושיפוצים בבניין ובאזור מהעירייה.

דירה חדשה או יד שנייה?

קחו בחשבון שדירה בפרויקט חדש תמיד תעלה יותר מדירה יד שנייה גם אם הן בעלות מפרט זהה. ישנם כמובן יתרונות וחסרונות גם בדירות חדשות וגם בדירות יד שנייה וחשוב שתגדירו לעצמכם מה חשוב לכם ובהתאם לאן כדאי לכוון.

התייעצו עם השכנים

ואם כבר הלכתם לסיור במקום, אל תתביישו לדפוק בדלת ולהכיר את השכנים בבניין. תוכלו לשאול אותם על היתרונות והחסרונות במגורים באזור, לנסות להבין אם קיימת בעיה כלשהי בתשתיות הבניין וכך גם להישאר מעודכנים בתחום הנדל"ן. אלו שישתפו אתכם פעולה יתרמו לכם את המידע האמין והאובייקטיבי ביותר שניתן לקבל.

פורסם ב: עסקים
« הקודם
הבא »
עוד כתבות מהאתר
מתאמנים בסטייל: בגדים ליוגה ופילאטיס קונים באתר Anywear!
קרא עוד ←

מתאמנים בסטייל: בגדים ליוגה ופילאטיס קונים באתר Anywear!

זה לא סוד שבגדי יוגה ופילאטיס הפכו לחלק בלתי נפרד מהמלתחה, וזאת ללא קשר לפעילות הספורטיבית. בעידן שבו כל אישה

התקופה בחודש: טיפול טבעי לכאבי מחזור שכדאי להכיר
קרא עוד ←

התקופה בחודש: טיפול טבעי לכאבי מחזור שכדאי להכיר

ע"פ הערכות, כ 70% מהנשים חוות כאבי מחזור בדרגות חומרה משתנות. לא פעם כאבי המחזור משפיעים על שגרת החיים, ולכן

בחירת ספקים לאירוע: טיפים לצמצום עלויות
קרא עוד ←

בחירת ספקים לאירוע: טיפים לצמצום עלויות

תכנון אירועים, ובייחוד חתונות, הוא תהליך שכרוך בלא מעט הוצאות. תעשיית האירועים שהתפתחה בשנים האחרונות, מונה כיום מגוון רחב של

מה ללבוש לראיון עבודה?
קרא עוד ←

מה ללבוש לראיון עבודה?

הוזמנתם לראיון עבודה? מזל טוב! אבל לפני שתכינו את קורות החיים, ותתאמנו מול המראה על החיוך, חשוב שתדעו לבחור את

לקנות באינטרנט מבלי שיעבדו עליכם
קרא עוד ←

לקנות באינטרנט מבלי שיעבדו עליכם

הימים בצל הקורונה הוביל לזינוק במספר הרכישות דרך האינטרנט. רבים הבינו כי כעת ניתן לבצע רכישות של מגוון מוצרים, באופן

קונים מנוע לשער חשמלי? יש דברים שאתם חייבים לדעת לפני הרכישה
קרא עוד ←

קונים מנוע לשער חשמלי? יש דברים שאתם חייבים לדעת לפני הרכישה

בניית חניה פרטית היא השקעה גדולה אשר לצידה גם יתרונות מרובים: ביטחון אישי וביטחון לרכוש, נוחות, פרטיות ועוד. בכדי לקבל

מה זה CRM חברתי?
קרא עוד ←

מה זה CRM חברתי?

CRM (או Customer Relationship Management) הוא בין מערכות המחשוב החשובות ביותר בעסקים, מזה שנים. באופן טבעי, מתפתחות סביבו בהתמדה מגמות

דרכי טיפול מומלצות לאסטמה
קרא עוד ←

דרכי טיפול מומלצות לאסטמה

רבים מאיתנו שומעים את המושג 'אסתמה' אבל לא ממש מבינים מה משמעותו. אסתמה היא דלקת שחוסמת את דרכי הנשימה ויכולה

איך לבחור מכונת תספורת? – מדריך קניה
קרא עוד ←

איך לבחור מכונת תספורת? – מדריך קניה

מכונות תספורת הן כלי עבודה חשוב של ספרים. מכונות אלה נמצאות גם בשימוש אישי, בין השאר על רקע האופנה הגברית

גברים, שימו לב: אתר TextHer יעזור לכם להגיע לזוגיות
קרא עוד ←

גברים, שימו לב: אתר TextHer יעזור לכם להגיע לזוגיות

אם תעבירו סקר בין מאה גברים ישראלים בין גילאים 25-40 ותנסו להבין דרכו מהם האתגרים הגדולים ביותר בחיים שלהם, תקבלו

כתבות שעלו לאחרונה
  • דואגת למתג את העסק שלכם: הכירו את חברת Brainnu
  • יש לכם כמה הלוואות? חכם משכנתאות יסייעו לכם לאחד אותן למשכנתא לאיחוד הלוואות
  • בשיא האקסטרים: ביטוח לאופנועים ולכלי שטח עושים רק אצל אודי דגן
  • החתיכות שמרכיבות שלם: פאזלים כאלה עוד לא פגשתם!
  • מעבר דירה מעולם לא היה קל יותר: הכירו את Get Packing
נושאים מרכזיים
  • ראשי
  • טיולים
  • בידור
  • אוכל
  • צרכנות
  • בריאות
  • עסקים
  • לימודים
  • מגזין
  • מדיניות פרטיות
  • תנאי שימוש
  • הצהרת נגישות
  • כל הזכויות שמורות ל- tzomet-hash.co.il
חיפוש באתר
נגישות
הפסק נגישות
הצהרת נגישות
מסופק ע"י: sogo logo
גלילה לראש העמוד